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Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH

Herr Max Killmann

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016 ···

Nr. anzeigen

0160 847 0407

Großes Einfamilienhaus mit enormen Ausbaupotential

360.000 €

Kaufpreis

135 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.025 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97956 Werbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

360.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Lage

Die Lage des Hauses in Werbach ist ideal für Familien, die eine ruhige und idyllische Umgebung suchen. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Zudem ist die Umgebung von Werbach von einer malerischen Landschaft geprägt, die zu ausgedehnten Spaziergängen und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1978

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Balkon, Wintergarten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 16.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

159,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses spannende Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Werbach. Das im Jahr 1978 massiv erbaute Haus bietet (bisher) eine Wohnfläche von ca. 130 m² und eine Nutzfläche von ca. 200 m², die sich größtenteils in Wohnfläche umwandeln lässt.

Besonders hervorzuheben ist das große Ausbaupotential...

Ausstattung

Sie betreten das Grundstück durch das abschließbare Eingangstor durch den Vorgarten, hin zur Eingangstür. Dahinter empfängt Sie die großzügige und einladende Diele des Erdgeschosses, indem sich alle Wohnräume befinden. Angefangen mit der geräumigen Küche mit einem eigenen Essbereich, der mit einer gemütlichen Eckbank...

Preisinformation

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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