Die Denkmalschutz Immobilie
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DENKMALSCHUTZ - STEUERN SPAREN FÖRDERUNGEN ERHALTEN - Ehemalige Druckerei in zentraler Innenstadtlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 4,0% vom
Kaufpreis + 19 % Mwst. (0,76 %) = 4,76 %, mindestens jedoch 4.950,- € + 19 % Mwst. (940,50 €) = 5.890,50 €.
Der Verkäufer zahlt eine Maklerprovision in gleicher Höhe.
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Lage
Gunzenhausen liegt zentral im „Fränkischen Seenland“ zwischen „Altmühlsee“ und
„Brombachsee“, im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen.
Kindergärten –– Schulen – Einkauf – ärztliche Versorgung: Alle Erledigungen des
täglichen Bedarfs können in Gunzenhausen getätigt werden.
Die Entfernung zu den...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1680/1681
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Details
Ausstattung
Baudenkmal
? NUR Kirchenplatz 5 (Flur-Nr. 107)
? erhöhte steuerliche Abschreibung (Absprache mit dem BLfD nötig)
? Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig)
Ensembleschutz
? Flur-Nr. 106, 107 und Teil aus 86
? Raumhöhen: EG ca. 3,20 m – 3,40 m
OG ca. 2,20 m – 2,50 m
DG ca. 2,20 m...
Weitere Informationen
weitere Infos unter:
www.die-denkmalschutz-immobilie.de
Besonderheit
Entwicklungsoptionen „Stadt-Quartier“ wurden 2013 als „Grobkonzept“ erarbeitet
1.1.Entwicklungsoption – „Wohnstandort 1 Innenstadt“
Nutzung:Einzelhandel, Büro, Dienstleister, Ärzte, Wohnen
Parken:TG 50 Stellplätze pro...
Anbieter der Immobilie
Die Denkmalschutz Immobilie
Karlshof 1, 91792 Ellingen
Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
Online-ID: 2dqvx5h
Referenznummer: 202103-WUG-G-188-12
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