Hausverwaltung / Immobilien

Frau Wittmann

2-Zi.-ETW mit Südbalkon, Nbg.-Muggenhof

172.000 €
Kaufpreis
54,04 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseFürther Str. 271
90429 Nürnberg 
(Seeleinsbühl)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 172.000 € Hausgeld 220 € 1 Stellplatz 15.000 €

Provision für Käufer

1, 5 % aus dem notariellen Kaufpreis zuzügl.MwSt (derzeit 19 %), die Provision ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig

Lage

Die zentrumsnahe Lage bietet alle Vorzüge einer Stadtwohnung, die U-Bahnhaltestellen Muggenhof und Eberhardshof sind fußläufig in wenigen Gehminuten gut erreichbar, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe.

Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1995
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Fernheizung

Gültigkeit

seit 17.09.2018

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

76,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Muggenhof, befindet sich im 4. OG, in ruhiger Lage, mit Aufzug,in einer Eigentumswohnanlage die 1995 erbaut wurde und aus insgesamt 186 Wohnungen besteht. Trotz der Größe und der Vielzahl der Wohnungen ist die gesamte Anlage gepflegt. Die Wohnung ist seit 01.03.2014 an...

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Besichtigung
Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Erforderlich ist eine Online-Anfrage mit Ihren vollständigen Daten. Achtung: Termine für Besichtigungen können ohne Angabe der Telefonnummer im Kontaktformular nicht bearbeitet...

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Anbieter der Immobilie

Hausverwaltung / Immobilien

., 90403 Nürnberg

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Frau Wittmann

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Online-ID: 2dqth5n

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