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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Elfie Dobrushi

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021 ···

Nr. anzeigen

0211 98497257

0176 34619056

Kapitalanleger aufgepasst!! Wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon und einem TG-Stellplatz

289.000 €

Kaufpreis

85,01 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40231 Düsseldorf

(Eller)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

289.000 €

Hausgeld

353 €

Preis/m²

3.399,60 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Durch die günstige Verkehrsanbindung und die kurzen Wege in die Innenstadt, hat Düsseldorf-Eller in den letzten Jahren immer mehr Zuspruch gefunden und erfreut sich einer anhaltend wachsenden Beliebtheit.
Angesehene Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig problemlos...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1978
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.09.2019 bis 02.09.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

102,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive und großzügige Eigentumswohnung in zentraler Lage von Düsseldorf-Eller vorstellen zu dürfen.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1978 erbaut wurde.

Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der...

Ausstattung

. Wohnfläche: 85 Quadratmeter
. Baujahr: 1978
. Tiefgaragenstellplatz
. Personenaufzug im Haus vorhanden (Nutzung gegen
zusätzliche Gebühr von ca. 9.986,53€)
. Großer Balkon mit Abstellraum
. Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
. Separate Küche
. Kinderzimmer mit angrenzendem Gäste-WC
...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.840,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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