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Schwan Immobilien

Herr Philipp Schwan

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017 ···

Nr. anzeigen

0177-5511692

Solides Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Citylage Beste Vermietbarkeit

4.200.000 €

Kaufpreis

1.391 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.801 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76133 Karlsruhe

(Nordstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

4.200.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Karlsruhe Nordstadt

Die angebotene Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage in einer ruhigen Sackgasse mit Wendehammer in der Karlsruher Nordstadt.
Die Nordstadt hat den Charakter eines Wohngebietes, es sind mehrere Zufahrten von Durchgangsstraßen vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1958

Frei ab

vermietet

Geschosse

4 Geschosse

Balkon
Fenster: Kunststofffenster
voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Weitere Räume: Dach ausbaufähig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 05.02.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

210,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im exklusiven Alleinauftrag bieten wir dieses solide Mehrfamilienhaus mit 16 vermieteten Wohnungen auf einem großen begrünten Grundstück in bester Wohnlage von Karlsruhe an.

Das 4-geschossige Gebäude wurde 1958 in konventioneller Massivbauweise erstellt und ist vollunterkellert. Es steht, etwas zurückgesetzt, auf dem...

Ausstattung

- Massivbauweise
- Vollunterkellert
- Kellerzugang auch von außen
- Speicherräume im Dachgeschoss
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Kunststoffrollläden
- Fahrradabstellplätze
- Gaszentralheizung
- große Balkone

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Technische...