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Sorglosmakler GmbH

Herr Sören Beckers

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Nr. anzeigen

0391 63604570

0157 34357980

Elbnah gelegenes Einfamilienhaus mitten im Grünen !

249.000 €

Kaufpreis

129,01 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.090 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39291 Hohenwarthe

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Preise & Kosten

Kaufpreis

249.000 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.

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Lage

Durch seine günstige Lage an der Elbe, nahe der heutigen Landeshauptstadt Magdeburg und zum Kreis Burg erlebte Hohenwarthe in den letzten 200 Jahren eine positive Entwicklung. Die Nähe zur Elbe und der Bau des Mittellandkanals öffneten für Hohenwarthe ebenfalls die Tore zur Welt. Heute hat die Ortschaft eine direkte Anbindung...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1994

voll unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.06.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

178,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Inmitten der grünen Weiten und der ruhigen Abgeschiedenheit thront dieses Einfamilienhaus, ein wahrer Rückzugsort, der dennoch die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg genießt. Mit einem idyllischen Blick auf den Kanal und die vorbeiziehenden Schiffe bietet es eine Atmosphäre der Gelassenheit und Privatsphäre. Das großzügige...

Ausstattung

Eckdaten:

- Baujahr: 1994
- Grundstück: ca. 1.090,00 m²
- Wohnfläche: ca. 129,01 m²
- zusätzliche Nutzfläche: ca. 63,72 m²
- Gaszentralheizung
- Vollkeller mit Gartenzugang
- Toilette im Keller mit Dusche
- doppelt isolierverglaste Fenster mit manuellen Rollläden
- Brunnen 7-8 m
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich...