Leuchtenberger Immobilien
Herr Thomas Leuchtenberger
089 ···
Nr. anzeigenBogenhausen- zw. Normannen- u. Effnerplatz; exklusive, klassische 6- Zi.- Büroetage in respräsentativer Stadtvilla
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
13.500
Provision für Mieter
provisionsfrei
Lage
Der Stadtteil Bogenhausen endet am Effnerplatz und grenzt hier an den Arabellapark und an Oberföhring. Nahe dieser Schnittstelle befindet sich das Objekt mit allen freizeitlichen, infrastrukturellen und gastronomischen Vorteilen dieser Stadteile.
So befindet sich der kleine Park des Normannenplatzes, ca. 4 Gehminuten...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1992
Bezug
Juli 2024
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2020
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
14.06.2021 bis 13.06.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
77,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 1.000 qm großen Gartengrundstück, im guter Geschäftslage an der Grenze zwischen Bogenhausen und dem Arabellapark, ca. 6 Gehminuten vom Effnerplatz entfernt, befindet sich diese gepflegte Stadtvilla mit insgesamt vier Einheiten und einer Tiefgarage.
Am Rande der ruhigen Nachbarschaft an der Effnerstraße...
Weitere Informationen
Büro-, Praxisräume
Vom eleganten Treppenhaus betritt man die repräsentative Büroetage im 1.OG über eine breite, weisse Flügeltür. Die Räume sind großzügig geschnitten, die Decken ca. 2,90 m hoch, der Grundriß klassisch aufgeteilt. Man erreicht über das Entreé mit Garderobe und einem komfortablen Wartebereich, alle Räume...
Anbieter der Immobilie
Leuchtenberger Immobilien
Emil-Geis-Straße 5, 82031 Grünwald
Online-ID: 2dqj85w
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