s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Herr Cayan Acar

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Gepflegtes Wohnhaus mit Geschäftsfläche

519.000 €
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
900 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
3151 Ochsenburg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 519.000 €

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

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Das Haus

Baujahr

1900

Bezug

sofort

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Terrasse, Wintergarten
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Sauna

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

E

162,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D

2,10

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wohnen und arbeiten unter einem Dach!

Das ursprünglich um 1900 errichtete Haus befindet sich im St. Pöltner Stadtteil Ochsenburg und wurde in den 1970ern aufgestockt und umgebaut wurde.

Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich der ehemalige Bäckereibetrieb, im Obergeschoß das großzügige Wohnhaus.

Der...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 450,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, modernisiert: 1990, modernisiert

Anbieter der Immobilie

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 WIEN

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Herr Cayan Acar

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dqht5f

Referenznummer: OBGC20230327182956668e368f247b7

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