image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (18)

Homecasa e.K.

Herr Marc Domeratzki

phone

020 ···

Nr. anzeigen

020269898831

015906755328

Lukratives Renditeobjekt mit Ausbaumöglichkeit in gefragter Lage von Essen-Heidhausen

975.000 €

Kaufpreis

456 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2.249 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45239 Essen

(Heidhausen)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

975.000 €

Provision für Käufer

1,95 % inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Courtage ist verdient und fällig mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Finde den Wert deiner Immobilie Hauspreise in Essen (Heidhausen)

Lage

Der attraktive Stadtteil Essen-Heidhausen zählt aufgrund der ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Lage zu den gefragtesten Standorten in Essen. Der südlichste Stadtteil von Essen grenzt an die beliebten Stadtteile von Essen-Werden und Fischlaken. Heidhausen ist geprägt durch überwiegende Wohnbebauung in Form von Ein- oder...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1927

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
11 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1927

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.11.2030 bis 24.11.2030

Endenergiebedarf

139,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses besondere Renditeobjekt besteht aus einem ca. 456 m² großen Wohn- und Geschäftshaus mit vier Wohneinheiten und einer ca. 215 m² großen Gewerbeeinheit (Restaurant) mit Biergarten, Außenterrassen. und 11 Parkplätzen. Die Immobilie liegt in einer gut frequentierten Ortslage von Essen-Heidhausen. Das Gebäude wurde im...

Ausstattung

Wohn- & Geschäftshaus

* Vier Wohneinheiten (alle vermietet, keine Mietrückstände)
* ca. 241 m² Wohnfläche
* ca. 215 m² Gewerbefläche
* Gaszentralheizung von 2012
* Immobilie kann baulich erweitert werden. Zusätzliche Baufläche von ca. 110 m² vorhanden.
* ein weiteres Grundstück (aktuell Spielplatz)...

Preisinformation

11 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Homecasa e.K.
Schulstraße 3
45549 Sprockhövel

Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Homecasa e.K. übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Wir behalten uns ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung...