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Klemmer Immobilien GmbH

Herr Marco Tengler

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093 ···

Nr. anzeigen

09352/60 38 4-15

Wohn- und Geschäftshaus - zentrale Lage

399.000 €

Kaufpreis

204,42 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

153 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97816 Lohr

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Preise & Kosten

Kaufpreis

399.000 €

x-fache Miete

12,86

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Lohrer Innenstadt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1979

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in der Fußgängerzone von Lohr a. Main.

Das Objekt verfügt über insgesamt 3 Einheiten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Ladeneinheit. Die Fläche besteht weitestgehend aus dem Verkaufsraum, in dem sich aktuell ein Schreibwarengeschäft...

Ausstattung

Fenster: Holzfenster: teilweise 2-fach verglast, teilweise 3-fach verglast
Heizung: Gas-Zentral-Heizung

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.034,52 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.034,52 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...