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Wunsch(t)raum Immobilien

Frau Sabina Pape

Liebenswerte Doppelhaushälfte mit süßem Garten und gemütlicher Dachterrasse!

875.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer
200 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
80999 München 
(Allach-Untermenzing)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 875.000 €

Provision für Käufer

2,975% inklusive gesetzlicher MwSt.

Lage

Im Nordwesten Münchens, zwischen Karlsfeld und Untermenzing liegt der idyllisch grüne Stadtteil Allach mit seiner bekannt guten Infrastruktur. Sie finden hier alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in der näheren Umgebung. Das kleine Einkaufszentrum "Evers" am Allacher S-Bahnhof ist zu einem modernen Treffpunkt...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1991

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • WG-geeignet

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

01.09.2023 bis 31.08.2033

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

94,61 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein idyllisches Kleinod - das ist wohl die treffende Umschreibung für diese reizende Doppelhaushälfte.

Der gut nutzbare Grundriss vermittelt Wohlfühl-Atmosphäre, viele Fenster lassen von Morgens bis Abends die Sonne ins Haus und die ordentlich bemessenen Schlafzimmer bieten Freiraum für jedes...

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Ausstattung

* Parkettböden, Fliesenböden und Teppichböden
* Funktionale Einbauküche mit allen Geräten
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
* Gäste-WC mit Fenster
* Öl-Zentralheizung
* Garage mit elektrischem Tor
* Rollläden an fast allen Fenstern

Weitere Informationen

Sonstiges
* 2000 neuer Parkettboden im Schlafzimmer
* 2000 neuer Parkettboden im Wohnzimmer
* 2000 neue Bodenfliesen im Eingangsbereich
* 2003 Einbau elektrisches Garagentor
* 2008 Einbau Dachgaube mit 3fach verglastem Fenster
* 2008 neuer Innenausbau Dach inkl. Dämmung und Dampfsperre
* 2011 neue Fenster...

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Dokumente

file_pdfGrundriss DGangle_rightfile_pdfGrundriss EGangle_rightfile_pdfGrundriss Grundstückangle_rightfile_pdfGrundriss KGangle_rightfile_pdfGrundriss OGangle_right

Anbieter der Immobilie

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Bruder-Konrad-Str. 18, 82216 Maisach

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