Roman Bauer IMMOBILIEN
Herr Roman Bauer
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Nr. anzeigenGewerbe/Praxis/Büro möglich - mit Aufzug und PKW-Stellplatz in der Marienstraße
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision in Höhe von 2,38% (inkl. 19% MWSt.) aus dem Kaufpreis ist verdient und fällig nach Abschluss des Kaufvertrages.
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Lage
Sehr zentrale Lage nahe der Nürnberger Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in der Marienstraße, so dass man in wenigen Minuten fußläufig in die Altstadt oder zum Bahnhof kommt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxisfläche
Baujahr
1920
Bezug
nach Absprache
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
02.07.2019 bis 01.07.2029
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
148,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Aktuell ist das angebotene Objekt als Wohnung genutzt und genehmigt. Jedoch kann diese Fläche wieder zu Gewerbe umgenutzt werden, da das Grundbuch und die Teilungserklärung noch eine Gewerbefläche ausweisen.
Diese schöne und helle ca. 83qm große Einheit (MIT EIGENEM PKW-STELLPLATZ!) befindet sich...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bitte lassen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorab zukommen. Im Anschluss erhalten Sie gerne weitere Informationen zur Wohnung.
Hinweis: Vorstehender Provisionsanspruch gilt auch, falls ein Lebensgefährte, Verwandter oder ein Familienmitglied kauft, bzw. die Verhandlungen im Auftrag...
Anbieter der Immobilie
Roman Bauer IMMOBILIEN
Am Grasweg 29, 90513 Zirndorf
Online-ID: 2dqdq5j
Referenznummer: 2024-02-VKW-MarienGew
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