VON POLL IMMOBILIEN Essen - Frank Kups
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Nr. anzeigenWohlfühlen auf hohem Niveau Großes Einfamilienhaus mit Weitblick
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Überruhr
Überruhr auf der Ruhrhalbinsel - liegt im Südosten von Essen, mit den Ortsteilen Holthausen und Hinsel. Angrenzend finden sich die Stadtbezirke Steele, Burgaltendorf und Heisingen. Ein durchgrünter Wohnstandort, der sich dank guter Verkehrsanbindungen großer Beliebtheit erfreut.
Die unmittelbare Nähe zur...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1964
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.01.2033
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
92,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Einziehen und wohlfühlen!
Hier erwarten Sie perfekt inszenierte 210m² Wohnfläche.
Dieses freistehende Haus in grüner und dennoch gut angebundener Lage liegt im begehrten Stadtteil Essen - Überruhr. Der eigene Garten und das viele Grün in der unmittelbaren Umgebung bieten hier einen ganz besonderen Lebensmittelpunkt...
Ausstattung
- Einfamilienhaus
- große Terrasse
- 2 Dachterrassen
- schön angelegter Garten mit Schwimmteich
- hochwertige Bodenbeläge und Materialien
- Gäste WC
- Kamin
- Wellnesslandschaft + Fitnessbereich
- viele Möglichkeiten der Nutzung
- umfangreiches Raumprogramm...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.1.2033.
Endenergiebedarf beträgt 92.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Stichworte
Nutzfläche: 91,00 m², Anzahl...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Essen - Frank Kups
Rüttenscheider Straße 160, 45131 Essen
Online-ID: 2dq8q5q
Referenznummer: 24 029 001
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