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RAUM_IMMOBILIEN GmbH

Herr Ulf Niedermöller

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015 ···

Nr. anzeigen

0151-46729065

Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Fahrstuhl !!

125.000 €

Kaufpreis

84,53 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

32049 Herford

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

125.000 €

Hausgeld

390 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Recht zentrale Innenstadtlage von Herford mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zum Hauptbahnhof. Viele Dinge des täglichen Bedarfs sind von diesem Standort gut zu erreichen.

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1973
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.05.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

123,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt und verfügt über eine gute Hausverwaltung. Die einzelnen Wohnungen sind in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Viele der Eigentümer aber auch der Wohnungsmieter leben schon seit vielen Jahren hier. Die Wohnfläche der 3 Zimmer Wohnung beträgt knapp 85 m² und ist seit einigen Jahren solvent...

Ausstattung

Bequem mit dem Fahrstuhl erreicht man die 3 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss.
Über einen Laubengang ist dann die Wohnung quasi ebenerdig zu begehen. Dieser wird auch von den Mietern als Balkon genutzt. Das Wohnzimmer ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet und verfügt über einen angrenzenden Essbereich. Das...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die monatliche Netto - Mieteinnahme beträgt von der jetzigen Mietpartei 500,- € . Das monatliche Hausgeld beträgt momentan 390,- €. Davon sind 170,- € auf den Mieter umlegbar. Damit beträgt der monatliche Aufwand für den Eigentümer der Wohnung 220,- €, wobei davon 176,- € auf das Rücklagenkonto eingezahlt...