KIC-Immobilien Bergisch Gladbach-Offenbach

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KIC Immobilien Bergisch Gladbach & Köln

Herr Claudius Kolodziej

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022 ···

Nr. anzeigen

02203 1869097

Reihenendhaus mit Garten und Garage in Offenbach-Lauterborn

448.000 €

Kaufpreis

156,85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

279 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63069 Offenbach am Main

(Lauterborn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

448.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,00 % (zzgl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises zzgl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Offenbach-Lauterborn ist u. a. wegen seiner guten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt ein beliebter Stadtteil Offenbachs. In der Umgebung des Hauses finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zur Rosenhöhe und dem Waldschwimmbad viele Möglichkeiten zur Erholung und...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1972

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Böden: Estrich, Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

16.10.2023 bis 16.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

196,84 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte und voll unterkellerte Reihenendhaus wurde 1972 erstellt. Eine Garage und 2 Stellplätze befinden sich direkt am Haus.

Insgesamt ca. 156,65 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnebenen mit fünf Zimmern.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Flur, vom welchem man in die Küche und in das...

Ausstattung

- Gäste-WC
- Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne
- Sep. Bad mit begehbarer Dusche/WC und Fenster
- Isolierverglasung Kunststoff-/Holzrahmen mit Rollläden aus 1989
- Zeitlose Marmortreppe
- Massive Bauweise
- Vollunterkellerung
- Gaszentralheizung 2017
- Garage
- 2 Stellplätze

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Sollten noch Wünsche offen sein, stehen wir als KIC Immobilien Ihnen mit eigenen verfügbaren Handwerkern zur Seite.

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf eines Wohn- Geschäftshauses auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne für nähere Informationen...