Märkische Bank eG Immobilien-Center
Herr Thomas Hesse
023 ···
Nr. anzeigenLadenlokal in Hagen Boelelerheide
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Die Immobilie liegt inmitten eines Wohngebietes in Hagen Boelerheide. Zwei Bushaltestellen sind nur wenige Meter entfernt. Kostenlose Parkplätze mit Parkscheibe sind in der ganzen Straße vorhanden.
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1979
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1978
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.09.2023 bis 27.09.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
103,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses aktuell als Cafe/Bäckerei genutzte Ladenlokal verfügt über eine etwa 5 Meter breite Front. Im vorderen Bereich befindet sich ein Verkaufstresen sowie einige Tische mit Stühlen und zwei Gäste-Toiletten. Der hintere Bereich kann zur Produktion aber auch als Büro oder weitere Verkaufsfläche genutzt werden.
Andere...
Ausstattung
Das Ladenlokal wird mit der kompletten Einrichtung verkauft, also mit Tresen, Tischen, Stühlen, Regalen etc.
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis vom 27.09.2023: Energie-Effizienzklasse D, Endenergiebedarf: 103,5 kWh/(m²a), Baujahr Wärmeerzeuger 1996, wesentlicher Energieträger: Gas
Verbraucherinformationen
Stichworte
Gesamtfläche: 108,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Märkische Bank eG Immobilien-Center
Rathausstr. 2, 58095 Hagen
Online-ID: 2dq2l5k
Referenznummer: 2024-0010
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