Nüsser - Immobilien
Herr Thomas Nüsser
022 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
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Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich im historischen Ortskern von Königswinter-Oelinghoven. In fußläufiger Entfernung erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, die Grundschule, Apotheken, Ärzte und kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Bäckerei und Banken. Das schöne Dorf Oelinghoven gehört zu Königswinter...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1901
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
8
Gültigkeit
bis 23.06.2031
Endenergiebedarf (Wärme)
235,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 2,5 geschossiges Zweifamilienhaus in Königswinter-Oelinghoven. Im Gebäude befindet sich eine Wohnung im Erdgeschoss und eine Maisonette-Wohnung im Obergeschoss und im Dachgeschoss. Die Jahresnettomiete beträgt 23.400 EUR zzgl. Nebenkosten.
Aufteilung: (EG ca. 70 m² mit 2,5 Zimmern, Küche mit...
Ausstattung
-Isolierglasfenster
-Rollläden
-Laminatfußböden
-Vinlyfußböden
-Fliesen
-3 Badezimmer
-2 Einbauküchen
-insgesamt 8 Zimmer
-Terrasse
-Teilkeller
-Wasch und Trockenraum
-Viessmann-Gasheizung
-Spots im ausgebauten Dachgeschoss.
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.400,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Rolladen, Wohnfläche: 170,00 m², vermietbare Fläche: 220,00 m², Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2022, modernisiert
Anbieter der Immobilie
Nüsser - Immobilien
Siegburgerstr. 65, 53639 Königswinter
Online-ID: 2dpzs5q
Referenznummer: 639-MFH
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