TM Immobilien Paderborn
Herr Thorsten Möller
052 ···
Nr. anzeigenGepflegte Kapitalanlage im Herzen von Marsberg wartet auf Sie!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Lage
Ihre neue Kapitalanlage befindet sich ca. 900 m vom Bahnhof entfernt im Kernstadtgebiet der Stadt Marsberg.
Die Kleinstadt Marsberg im Sauerland gehört zum Hochsauerlandkreis und umfasst 17 Stadtbezirke und derzeit knapp 20.000 Einwohner.
Hier finden Ihre Mieter alles, was sie für das alltägliche Leben...
Das Haus
Baujahr
1900
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1990
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 28.11.2028
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
215,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro, Gas
Details
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer soliden, gepflegten Kapitalanlage, in zentraler Lage, bei Mieterwechsel gut und schnell zu vermieten?
Sie schätzen ältere Bestandsimmobilien, die von ihrem Verkäufer gut in Stand gehalten wurden und die zuverlässig vermietet sind.
Dann wird Sie dieses um 1900 erbaute Wohn- und...
Ausstattung
* Wohn- und Geschäftshaus
* Baujahr ca. um 1900, KEIN DENKMALSCHUTZ!
* Grundstücksfläche 314 m²
* KG: Gewerbefläche, Verkaufsfläche und Büro, ca. 100 m², sowie Kellerräume
* EG: ca. 115 m², seit 2021 vermietet (jährliche KM 6.000,- €)
* 1. OG: rechts mit ca. 75 m², seit 2021 vermietet (jährliche KM 4.800,- €)...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 215.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bitte beachten Sie, dass bei einer...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dpwx5s
Referenznummer: TMP2.K1234
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