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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Wolfgang Wallaschek Lizenzpartner IAD GmbH

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Nr. anzeigen

+49 173 2022407

Hohe Mieteinnahmen durch Monteurwhg.! Gr. gepflegtes Haus mit vielfältigen Möglichkeiten. Großfam./ Mehrgenerationen Familie und Mieter. Gr. Garte

485.000 €

Kaufpreis

250 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.047 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74219 Möckmühl

(Züttlingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

485.000 €

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Lage

Die Ortschaft Züttlingen liegt sehr ruhig und dennoch sehr verkehrsgünstig. Durch die Nähe zu Möchmühl und auch anderen größeren Städten verfügt der Ort über eine gute Infrastruktur. In Möckmühl wurden vor Kurzem das Lager und Logistik-Center von Kaufland erbaut mit vielen Arbeitsplätzen und auch Amazon hat sich...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

01.05.2024

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus bietet sehr viel Platz und ist sehr gepflegt. Im EG mit 96 m² gibt es 3 Zimmer , Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad; Gäste-WC, Balkon und große Terrasse. OG Gleiche Aufteilung, allerdings ohne Terrasse. Das Dachgeschoss hat zusätzlich 4 Zimmer und kann auch noch ausgebaut werden Sind derzeit großenteils...

Ausstattung

Die Tageslichtbäder haben Dusche und Wanne. Die Böden bestehen aus Fliesen und Laminat und wurden im Jahr 2016 erneuert, geheizt wird via Zentralheizung mit Öl. 2018 wurde die Heizung erneuert und zusätzlich Solar installiert für Brauchwasser und Stromunterstützung. Auf dem großen Grundstück 1047 m ² befinden sich 2 Garagen...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...