Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Frau Peggy Tilgner
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Nr. anzeigenAnlagepaket bestehend aus 4 vollvermieteten, sanierten Mehrfamilienhäusern in Annaberg-Buchholz!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
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Lage
In ruhiger Randlage der Großen Kreisstadt Annaberg im Ortsteil Buchholz befinden sich diese vier Mehrfamilienhäuser in Reihenbebauung. Die Mieter genießen von hier aus eine einmalige Sicht über die Stadt. Der Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und ein Park zum spazieren gehen sind nur wenige "Gehminuten"...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1918
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 22.04.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
107,35 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses Anlagepaket ist genau das Richtige für Sie, wenn Sie gut vermietete und komplett sanierte Renditeobjekte suchen! Die zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhäuser wurden im Jahre 1918 auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 1.530 m² erbaut. Es sind 17 moderne Wohneinheiten mit solider Bausubstanz entstanden, wobei derzeit...
Ausstattung
-vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 17 Wohneinheiten
-Wohnfläche insgesamt 1.397,05 m²
-derzeit Vollvermietung
-Baujahr 1918
-Grundstücksfläche insgesamt 1.530 m² (aufgeteilt in vier Flurstücke)
-Konstruktionsart: massive Bauweise
-Komplettsanierung von 2016 bis 2020
-Satteldächer, Eindeckung...
Preisinformation
10 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 94.539,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 94.539,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kauf diese Anlagepakets sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite!
Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum...
Anbieter der Immobilie
Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Gewerbering 23, 09456 Annaberg-Buchholz
Online-ID: 2dpr55s
Referenznummer: 8614
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