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OTTO Immobilien GmbH

Herr Michael Otto

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Nr. anzeigen

+49 2161 849 84 70

Einziehen und Wohlfühlen! Reihenhaus mit Garage in ruhiger Lage Nähe Schmölderpark!

379.000 €

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

162 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41239 Mönchengladbach

(Rheydt-West)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

379.000 €

Provision für Käufer

2,975 Prozent vom beurkundeten Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Lage zwischen Schmölderpark und Rheydter Stadtwald gehört zu den besten Wohnlagen Mönchengladbachs. Das Einfamilienhaus befindet sich dabei in unmittelbarer Nähe zum Schmölderpark. Der vor Kurzem neu gestaltete Park mit großem Spielplatz sowie der Grüngürtel von Rheydt-West beginnen fast vor der Haustür.

Das Haus...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1993

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 16.03.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

97,54 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses top-gepflegte, 1993 errichtete Reihenmittelhaus eignet sich ideal für Käufer, die ihr neues Zuhause schnell und ohne langwierige Modernisierung beziehen möchten. Es verfügt über insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Außerdem gehört eine Pkw-Garage zum Haus. Für Familien mit bis zu drei Kindern...

Ausstattung

- voll unterkellertes Reihenmittelhaus in massiver Bauweise
- Klinkerfassade
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher (erneuert ca. 2017)
- Fußbodenheizung im EG, in den anderen Geschossen Flachheizkörper
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden im Erdgeschoss
- im Dachgeschoss...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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