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Opitz-Gehrisch Johannisbauer Best Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Daniela Opitz-Gehrisch

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Ihre neue Gewerbefläche - mit Aufzug in bester Innenstadtlage

1.290 €

Kaltmiete zzgl. NK

k.A.

Fläche

k.A.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63450 Hanau

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Preise & Kosten

Kaltmiete

1.290 €

Nebenkosten

290 €

Kaution

3.870,00 €

Provision für Mieter

2 MNKM zzgl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Hanau liegt im Osten des Rhein-Main-Gebietes an der Mündung der Kinzig in den Main und ist mit mehr als 100.000 Einwohnern eine "kleinen Großstadt" und die sechsgrößte Stadt Hessens. Sie liegt im unmittelbaren Einzugsgebiet von Frankfurt, Offenbach und Aschaffenburg. Als Wohn-, Lebens- und Arbeitsstandort hat sich Hanau...

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Das Objekt

Baujahr

1980

Bezug

nach Vereinbarung

Geschosse

3 Geschosse

Böden: Laminat
renoviert / saniert
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.07.2023 bis 25.07.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

253,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese repräsentative, ca. 144 m2 große Büro- / Praxisfläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Hanau. Durch die großen und zahlreichen Fensterflächen wirkt der Innenbereich freundlich und lichtdurchflutet.
Die Fläche kann vielseitig genutzt werden und ist sehr gepflegt. Die sanitären Einrichtungen sowie Teile...

Ausstattung

1980 Baujahr
Toilettenbereich - 2 separate Toiletten
Bereich für Teeküche
Mietbeginn: ab April 2024

Nutzung zum Beispiel für:
- Physiotherapie
- Büroflächen
- Arztpraxen
- Anwaltskanzleien

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2 MNKM zzgl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage in Höhe von 2 Monatsnettokaltmieten zzgl...