NOVUS Bauträger GmbH

Provisionsfreier Mietkauf mit Mietzinsvorauszahlung! Bezugsfertiges Reihenhaus mit 5 Zimmern, Vollunterkellerung, Garten, Dachterrasse und Parkplatz.

1.757,32 €
Gesamtmiete inkl. BK
114 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
123 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseSchlachthammerstraße 7
1220 Wien(Stadt) 
(Donaustadt)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

1.757,32 €
Nettokaltmiete 1.528,78 € Betriebskosten 228,54 €

Kaution

8270

Lage

Das Projekt liegt in 1220 Wien in der Schlachthammerstraße 7 + 9 in herrlicher Grünruhelage. Die Bushaltestellen 26A und 88B sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Sie finden verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich direkt in Essling.

Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

2023/2024

Bezug

Mai 2024

  • Zustand: Neubau
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

29,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,65

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus, Niedrigenergiehaus

Energieträger

Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren...
Fertigstellung: Mai 2024. Provisionsfrei!

Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünruhelage mit U2 Anschluss (Seestadt) und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Insgesamt werden 6 Reihenhäuser errichtet.

Weitere Informationen

Objektdetails
Dieses geräumige Ziegelmassivhaus verfügt über rund 114 m² Wohnfläche, einen Eigengarten mit Terrasse und eine Dachterrasse.

EG: Sonnige Wohnküche mit Gartenzugang, Abstellraum, Vorraum und WC
OG: 3 getrennt begehbare Zimmer und Bad/WC
DG: Schlafzimmer mit Dachterrasse und Bad/WC
KG...

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Anbieter der Immobilie

Partner

NOVUS Bauträger GmbH

Schönbrunner Straße 225/3, 1120 WIEN

Geschäftszeiten
Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dpl45g

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