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Münstermann Immbilien oHG

Herr Markus Münstermann

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Nr. anzeigen

0209 40 239 40

Effizient geschnittenes, renovierungsbedürftiges Dreifamilienhaus mit Garten u. Garage in Buer-Mitte

295.000 €

Kaufpreis

149,57 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

434 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45894 Gelsenkirchen

(Buer)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

295.000 €

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Lage

Dieses Dreifamilienhaus befindet sich in einer sehr guten und verkehrsberuhigten Lage von Gelsenkirchen-Buer-Mitte fast mittig zwischen dem Westerholter Wald und der Buerschen Innenstadt.

Das Objekt befindet sich in einer kleinen Seitenstraße, die Ihnen absolute Ruhe und Entspannung bietet. Dennoch können Sie alle...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1955

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

26.02.2024 bis 25.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

317,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses aus dem Jahre 1955 stammende Dreifamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach und Stahlbetondecken auf einem ca. 454 qm großen Grundstück erbaut und weist eine Wohnfläche von ca. 150 m² und eine Nutzfläche von ca. 54 m² (Keller) auf.

Das Haus kann weiterhin als Dreifamilienhaus oder auch als großes...

Ausstattung

Nachfolgend möchten wir Ihnen die Ausstattung des Hauses näherbringen.

Dieses voll unterkellerte Dreifamilienhaus wurde 1955 als Doppelhaus in massiver Bauweise mit Stahlbetondecken und Spitzboden errichtet.

Das Objekt ist mit einer Putzfassade ausgestattet.

Aktuell befindet sich das Haus in einem...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Verkauf dieses Objekts erfolgt für den Käufer provisionsfrei.

Für weitere Informationen und zur näheren Erörterung Ihres Kaufinteresses an diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr, da sie auf Angaben unserer...