Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH
Firma Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH
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Nr. anzeigenFellbach-attraktive Zentrumslage: ***Gewerbeflächen mit Potential***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
4,76%
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Lage
Fellbach, Rems-Murr Kreis, nordöstlich unmittelbar an die Gemarkung der Stadt Stuttgart angrenzend. Gleichzeitig stellt Felllbach die Pforte zum ländlicher geprägten Remstal dar. Fellbach hat 45.896 Einwohner per 31.12.2022. Fellbach liegt an der Bundesstraße B 14/B29, die von Stuttgart nach Backnang bzw. Aalen...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1995
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.02.2024 bis 19.02.2024
Endenergieverbrauch (Wärme)
189,40 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
4,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In 1995 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage,
Nähe Bahnhof.
Angeboten werden Büro-/Gewerbeflächen in EG & OG.
EG: 284/1.000el MEA, Nutzfläche 241 m2
OG: 237/1.000el MEA Nutzfläche 201 m2,
sowie 4 Stellplätze in der unter dem Gebäude liegenden Tiefgarage.
Ausstattung
Ebene EG: Zugang von der Straßenseite her, bzw. über seitlichen Eingang, Treppenhaus, diverse Büroräume, Empfang, Teeküche, Nutzfläche 241 m2
Ebene OG: Eingang, Aufgang Treppenhaus, Grossraumbüro, Büroräume, Besprechungszimmer , Teeküche, Balkon, Nutzfläche 201 m2
Bodentraglast: ca. 300 kg/m2
Raumhöhe: ca...
Preisinformation
4 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Geschäfts und Provisionsbedingungen:
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Verkäufer genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir...
Anbieter der Immobilie
Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH
Bahnhofstraße 4, 71332 Waiblingen
Online-ID: 2dpgx5j
Referenznummer: G-9175
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