VON POLL IMMOBILIEN Ahrensburg - Katrin Ebbers
Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Ahrensburg
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Nr. anzeigenVillen-Bestlage Wohnen in Waldnähe
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Die Waldgemeinde Großhansdorf liegt nordöstlich vor den Toren der Hansestadt Hamburg und in direkter Nachbarschaft zu Ahrensburg. Insbesondere die U-Bahn-Anbindung durch die Linie U1 unterstreicht die Zugehörigkeit zum Ballungsraum Hamburgs. Gleichzeitig überzeugt Großhansdorf mit einer überaus reizvollen Landschaft, einer...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
2010
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 20.06.2026
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
108,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Diese besondere Immobilie mit direkter Waldnähe in Großhansdorf, auf einem sehr ruhig gelegenen Eckgrundstück, mutet durch die leichte Hanglage imposant an und versprüht mit dem Säulen-Portal, den weißen Fensterläden und den Sprossenfenstern in roter Backstein-Fassade den typischen Landhaus-Charme. Die Gegebenheiten des...
Ausstattung
* Doppelgarage mit elektrischem Rolltor
* Elektrisches Tor mit Fernbedienung zur Zufahrt
* Gegensprechanlage, Fernbedienung und elektrisches Tor für
Fußgänger
* Überdachter Eingangsbereich mit Säulenportal
* Glasierte Dachpfannen
* Heller Kachelofen im Wohnzimmer
* Zusätzlicher...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.6.2026.
Endenergiebedarf beträgt 108.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Ahrensburg - Katrin Ebbers
Hamburger Straße 25, 22926 Ahrensburg
Online-ID: 2dpg85w
Referenznummer: 23 197 031
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