Gabriel Grabow - Immobilienmakler
Herr Gabriel Grabow
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Nr. anzeigenLuxuriös ausgestattete Villa mit Pool, Sauna, Kamin und Solaranlage - Provisionsfrei für den Käufer!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer.
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Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Randlage im nordöstlichen Teil von Wetzlar. Wetzlar ist die Kreisstadt des Lahn-Dill-Kreises in Mittelhessen und liegt westlich von Gießen und nördlich von Frankfurt am Main.
Im Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfes wie auch Ärzte, Kindergärten, Schulen, Sport- und...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1995
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 07.07.2032
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
78,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Diese 1995 erbaute, im Hang liegende Villa überzeugt durch die großzügig, funktional geschnittenen und taghellen Räume auf insgesamt 3 Etagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 229 qm, hinzu kommen ca. 165 qm Nutzfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Freizeitbereich, der keine Wünsche offen lässt. Im vom Hauseingang links...
Ausstattung
.Grundstücksgröße 869 qm, Wohnfläche 229 qm, Nutzfläche 165,5 qm
.Baujahr 1995, energetische Umbauten 2022
.3 Etagen, 6 Zimmer, Küche, 3 Bäder, 2 Gäste-WCs,
.Schwimmbad mit Gegenstromanlage
.Freizeitraum mit Barbereich, Sitzecke, Pool-Billard, Sauna
.Außenbereich: Wintergarten, Terrasse, Balkon über 3...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionsfrei für den Käufer.
Stichworte
Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
Gabriel Grabow - Immobilienmakler
Hessenstraße 2A, 61276 Weilrod
Online-ID: 2dpbz5d
Referenznummer: GG.A.2024.120
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