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Dahler Mönchengladbach

Herr Yannick Rulands

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 2161 99 08 09 0

Ihr neuer Standort am Nordpark - mit optimaler Infrastruktur in namhafter Nachbarschaft

11,50 €

Preis/m²

284,82 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41179 Mönchengladbach

(Dorthausen)

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Preise & Kosten

Preis/m²

11,50 €

Nettomiete

3.471,39 €

Nebenkosten

3 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

4.325,85 €

Kaution

12.977,55 3 Monatskaltmieten

Provision für Mieter

Provisionsfrei für den Mieter zzgl. MwSt.

Lage

Premiumstandort Mönchengladbach
Mönchengladbach ist mit 270.000 Einwohnern die größte Stadt zwischen Rhein und Maas. Sie ist einer der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte der Metropolregion Rhein-Ruhr, insbesondere
in den Leitbranchen Textil, Maschinenbau, Anlagenbau, Logistik, Gesundheitswesen, IT- und Digitalwirtschaft...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2015

Bezug

14.04.2025

Geschoss

4. Geschoss

Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
voll klimatisiert
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 20.01.2025

Endenergiebedarf (Wärme)

27,00 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

28,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Bürofläche im 4. Obergeschoss eines attraktiven Bürogebäudes mit rund 284,82 m² Hauptfläche und 28,40 m² Gemeinschaftsfläche.

Die Einheit ist ab dem 14.04.2025 verfügbar.

Das Bürogebäude, in dem sich die Gewerbeflächen befinden, wurde erst vor wenigen Jahren, im Jahr 2015, neu gebaut...

Ausstattung

* öffenbare Fenster
* klimatisiert
* ausgestattete Teeküchen auf Anfrage
* behindertengerechter Eingangsbereich
* CAT-7-Verkabelung, Glasfaseranschluss
* Abgehängte Decke, Akustikdecke
* Personenaufzüge
* Gegensprechanlage
* PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zur Miete | auf Anfrage
* Lager- und...

Preisinformation

Nettokaltmiete: 3.471,39 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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