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adnexus Immobilien

Herr Frank Bergner

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MFH in Gera Zentrum - guter Zustand !

140.000 €
Kaufpreis
267 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
07545 Gera 
(Ostviertel)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 29.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 140.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision: 5,95 % inklusive MwSt. Fällig am
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. Fällig am Tag der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung.

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Lage

Das Objekt befindet sich nahe des Zentrums in Gera (Ostthüringen).
Der ÖPNV, Geschäfte, Schulen usw. sind Fußläufig zu erreichen.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1905

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster und Dusche

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein MFH in Klinkerbauweise in Gera-Zentrum (Ostthüringen).
Das Objekt wurde in den 90er Jahren vollständig saniert.
*
Als Anlageobjekt geeignet.
Hohes Renditepotenzial > die Mieten wurden seit den 90er Jahren nicht angepasst.
*
JNKM: 12.000,- EUR
(WE: 3 x 250,-EUR, GE: 250,-EUR...

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Ausstattung

Im Objekt befinden sich 2 x 3-Raum WE je 69 qm mit Balkonen, 1 x 2-Raum im DG mit 69 qm und eine Gewerbeeinheit mit 60 qm.
*
Die einzelnen WE und die GE sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet.
*
Zum Grillen ist ein Hof / kleiner Garten vorhanden.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Energieausweis ist in Erstellung.

Stichworte
4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1996

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

adnexus Immobilien

Heinrichstraße 74a, 07545 Gera

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dp8u5y

Referenznummer: 24057

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