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Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Patrick Schulz

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039 ···

Nr. anzeigen

039158234415

2-Zimmer Wohnung für Kapitalanleger Stadtteil Volkmarsdorf

125.000 €

Kaufpreis

52,04 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04315 Leipzig

(Volkmarsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

125.000 €

Preis/m²

2.402 €

x-fache Miete

34,34

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Finde den Wert deiner Immobilie Wohnungspreise in Leipzig (Volkmarsdorf)

Lage

Leipzig hat sich zu einen der stark entwickelten ostdeutschen Städte über die letzten 20 Jahre entpuppt. Die Einwohnerzahl Leipzigs nimmt seit Jahren deutlich zu und überschritt im Oktober 2019 die magische Grenze von 600.000. Keine andere deutsche Stadt wächst so schnell wie die sächsische Metropole.

Gemäß einer...

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Die Wohnung

Wohnungslage

6. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Leipzig befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 6-stöckigen Wohnhauses. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52,04 m² und ist derzeit vermietet. Sie eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.

Das Apartment besteht aus einem Schlafzimmer, einem...

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus (1900)
- Charmanter Altbau
- Wohnung mit freigelegten Dachbalken !!
- 2-Zimmer Wohnung
- Flur
- Küche
- Bad mit Dusche & Wanne

Abschreibung:

mgl. jährliche AFA: 4%

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 2,91
Nettorendite Soll in %: 3,5
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.371,36 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.640,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.

Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt.

Unsere Marktkenntnisse und...