Wohncloud Immobilien GmbH

Frau Julia Götz-Schmerschneider

EXKLUSIVES TOWNHOUSE APARTMENT IN DER JOSEFSTADT - AND NOTHING COMPARES TO YOU...

495.000 €
Kaufpreis
35,58 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1080 Wien,Josefstadt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 495.000 € Betriebskosten 114,40 € Heizkosten 126,68 €

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

JOSEFSTADT, JOSEFSTADT... DU BIST SO HERRLICH NIMMERSATT!

Trautsongasse: Dort wo mediterranes Flair zu Hause ist. 
Quirlig, freundlich und mannigfaltig. Du läßt nichts aus. Ob Bars, Cafe's, Supermarkt, Geschäfte und Geschäftchen, Schuhmacher oder Goldschmied, es ist noch wie zu Kaiser's Zeiten aber mit dem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Dusche
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Parkett
  • Ausstattung: neuwertig
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1884
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

26,88 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,83

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

2 ZIMMER + 1 TERRASSE + 1 GARTEN = APARTMENT 2.2

BESCHREIBUNG:
Die Welt spielt verrückt und nichts ist mehr wie es war!  

OBEN ist UNTEN und UNTEN ist OBEN: Ein Penthouse im Erdgeschoss... 

Geht das ?

Ja, mit Raumgefühl und Ideen: 35,58 m² "Penthouse" im Erdgeschoss mit fast 50 m²...

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Weitere Informationen

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,20 m², Gartenfläche: 32,12 m², Kellerfläche: 2,33 m², Bundesland: Wien

Anbieter der Immobilie

Wohncloud Immobilien GmbH

Lainzer Straße 131, EG GL 2+4, 1130 WIEN

user

Frau Julia Götz-Schmerschneider

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dp385z

Referenznummer: OBGC20230526105148987d99ac5167e

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