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Vonovia SE

Frau Maria Pitronaci Maria Pitronaci

phone

023 ···

Nr. anzeigen

0234314/1043

01622064326

Solide Kapitalanlage in Essen-Dellwig

124.000 €

Kaufpreis

57,38 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Luthestraße 22

45357 Essen

(Dellwig)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

124.000 €

Hausgeld

235 €

Preis/m²

2.161,03 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Häuser der WEG Luthestr. 18-24 liegen im Essener Stadtteil Dellwig. Hier profitieren die Einwohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur, einer sehr guten Verkehrsanbindung und den umliegenden Grünflächen, die zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung einladen.

So sind das Sealife, der Aqua-Park und auch...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon

Wohnanlage

Baujahr: 1956

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Gültigkeit

seit 09.09.2020

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

107,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Praktisch aufgeteilte Wohnung mit Balkon im grünen Dellwig.

Es handelt sich hierbei um eine gut vermietete und gepflegte Wohnung mit ca. 57 m² Wfl. im Haus Luthestraße 22.

Die Wohnung wurde 2016 modernisiert.

Die Nettokaltmiete beträgt 4.682,16 EUR p.a.

Das monatl. Hausgeld inkl. Rücklagenbildung...

Ausstattung

3 Räume, Küche, Diele, Bad mit Dusche und Fenster - die Wohnung verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster und einen zugeteilten Kellerraum.
Die E-Anlage entspricht dem aktuellen Standard.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 390,18 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...