Immobilien Büro Franken24 UG (haftungsbeschränkt)

Frau Anna Beck

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Zentrales denkmalgeschütztes MFH mit 5,83% Rendite nähe Flair

1.437.500 €
Kaufpreis
575 m²
Wohnfläche ca.
22
Zimmer
290 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90762 Fürth 
(Innenstadt)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.437.500 € Preis/m² 2.500 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. 19% MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Lage-Lage-Lage
Das Haus liegt am Rande der Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, öff. Nahverkehr sowie Schulen und Kindergärten sind zu Fuß innerhalb von 1-5 Minuten zu erreichen. Zum Stadtpark der grünen Lunge und an die Pegnitz sind es ca. 5 Minuten zu Fuß.

Metropolregion Nürnberg
Die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

1764

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Haus befinden sich 12 Wohnungen sowie ein Laden/Büro.
Laden im EG
10 X 2 Zimmerwohnungen
2 X 1 Zimmerwohnungen

Weitere Informationen

Provision
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit der Unterschrift der Kaufurkunde fällig und verdient.

Denkmalgeschütztes MFH
Das gepflegte denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde 1764 erbaut und liegt im Herzen von Fürth in unmittelbarer Nähe zum Flair...

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Anbieter der Immobilie

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Ilzstr. 33 B, 90451 Nürnberg

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Online-ID: 2dnyp5n

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