Karvo-Immobilien
Herr Carsten Kyriakos Karvouniaris
051 ···
Nr. anzeigenPROVISIONSFREI! Solide Kapitalanlage mit ca. 83.000€ Mieteinahmen p.a. in Zentrumsnähe von Hannover
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Hannover, in Linden Süd. Linden liegt südlich des Stadtzentrums und ist ein lebendiges und vielfältiges Viertel. Es zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus.
Im Süden des Stadtteils erstreckt sich der Ricklinger Stadtwald, der ein...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Bezug
Sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 02.03.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
125,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1960, was seine solide Bausubstanz und Langlebigkeit unterstreichen. Umfangreiche Sanierungen in den 90er Jahren haben dazu beigetragen, den modernen Standard und die Effizienz des Gebäudes zu gewährleisten. Diese Aktualisierungen haben dazu geführt, dass das Gebäude...
Ausstattung
- 12 vermietete Wohneinheiten
- Fassadendämmung des Hauses 1995
- Komplette Dachdämmung 1995
- Grundstück 526m²
- Vermietbare Wohnfläche ca. 744m²
- Gasetagenheizungen von Baujahr 2000 bis 2020
- JNKM IST: 83.000€
- JNKM SOLL: 83.000€
- Fenster ca. 1995
- 8 Zwei-Zimmerwohnungen
- 3...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 82.380,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 82.380,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Käufer-Nachweis-/Vermittlungsprovision:
Der Käufer bezahlt im Erfolgsfall eine Provision in Höhe von 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und
Informationen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dnvy57
Referenznummer: CK2023207
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.