R. Dieter Limbach Immobilien KG IVD
Herr Wieland Münch
022 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt zum Kaufpreis eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Das 4-Parteienhaus wurde am Fuße des Venusberghangs errichtet, womit die Ortsteile Poppelsdorf, Kessenich und Venusberg schnell zu erreichen sind. Poppelsdorf ist ein beliebter Bonner Ortsteil. Die Clemens-August-Straße, welche durch ein vielseitiges gastro-nomisches Angebot besticht und als Flaniermeile von Bonn gilt, ist...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1950
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
bis 10.12.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
194,25 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Sanierungsbedürftiges 4-Parteienhaus vis-à-vis zum Marienhospital in Bonn-Poppelsdorf
Objekt
Das 4-Parteienhaus ist vollunterkellert. Im Bereich des Kellergeschosses besteht ein erhöhter Investitionsbedarf. Insbesondere die Sicherheit und Zuverlässigkeit der Kellerdecke müsste überprüft werden...
Ausstattung
Das 4-Parteienhaus wurde in den 1950er Jahren in Massivbauweise errichtet. Der Bauantrag wurde 1950 eingereicht und die abschließende Fertigstellung erfolgte in 1955-1956. Derzeit ist eine Wohneinheit (EG) vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.02.2019. Die Wohnungen im OG u. DG können kurzfristig neu vermietet...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.472,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.440,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt.
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Anbieter der Immobilie
R. Dieter Limbach Immobilien KG IVD
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4, 53111 Bonn
Online-ID: 2dnt757
Referenznummer: 23237
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