invictus Immobilien GmbH
Frau Sandra Hummel
017 ···
Nr. anzeigenAußergewöhnliche Kapitalanlage - Charmantes 5-Familienhaus zentral in Ludwigsburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.
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Lage
Ludwigsburg ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa zwölf Kilometer nördlich der Stuttgarter Innenstadt. Das Stadtgebiet Ludwigsburgs besteht aus der Kernstadt und sieben Stadtteilen.
Diese sind wie folgt: Pflugfelden, Eglosheim, Hoheneck, Oßweil, Grünbühl-Sonnenberg, Neckarweihingen und Poppenweiler.
Das...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2009
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.09.2031
Endenergiebedarf (Wärme)
47,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige 5-Familienhaus, ideal für Kapitalanleger, präsentiert sich als eine wunderbare Gelegenheit, in eine attraktive Immobilie in zentraler Lage von Ludwigsburg zu investieren. Mit insgesamt fünf Wohneinheiten erstreckt sich das Gebäude über vier Geschosse und bietet insgesamt 14 geräumige Zimmer auf einer...
Ausstattung
Renovierungsarbeiten seit 2009 (Wände, Leitungen, Böden, Außenfassade, Raumaufteilung und vieles mehr)
Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:
EG = 115 m² 5 Zimmer, EBK, Bad, Kellerraum (vermietet seit 08/2022)
UG1 = 16 m² 1 Zimmer möbliert, Bad, überdachte Terrasse, separater Eingang (vermietet seit...
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 17,00 m², vermietbare Fläche: 320,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz vom Zentrum: 0.20
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
Anbieter der Immobilie
invictus Immobilien GmbH
Kilianstraße 4, 74072 Heilbronn
Online-ID: 2dnt65u
Referenznummer: 519_SH_Invictus
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