Nobis Immobilien

Paul Rammler

phone

028 ···

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Wohnung in der Nähe der Fußgängerzone von Xanten

662 €
Kaltmiete zzgl. NK
72 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseSiegfriedstraße 11
46509 Xanten 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete 662 € Nebenkosten 280 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete 942 €

Kaution

1324

Mietspiegel in Xanten
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Lage

Die Altstadt ist in 3 Fußminuten erreichbar.

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

ab 01.06.2024

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Kunststoffboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1971
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

07.06.2018 bis 06.06.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

122,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

mit Blick auf Dom und Klever Tor im 2. Obergeschoss, großzügig geschnitten und renoviert, Wohnfläche ca. 72 m², aufgeteilt in ein großes Wohn- Esszimmer mit Parkettboden, 2 Schlafzimmer mit Kunststoffbodenbelag, Bad mit Wanne, schöner, großer Balkon, Einbauschrank in der Diele, Küche mit hochwertiger und sehr praktischer...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Bewerbungen auf diese Wohnung bitte ausschließlich per Mail unter Mitteilung der persönlichen Angaben. Einkommensnachweis und Schufa Auskunft müssen vorliegen !

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Nobis Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Scharnstr. 7, 46509 Xanten

user

Paul Rammler

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dnrh5m

Referenznummer: 5002013B

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 23.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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