VR Westmünsterland Immobilien GmbH
Herr Christian Borgert
028 ···
Nr. anzeigenReken: gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Groß Reken, idyllisch eingebettet im Herzen des malerischen Westmünsterlands, erstrahlt wie eine verborgene Perle inmitten sanfter Hügel und grüner Wiesen. Diese zauberhafte Gemeinde lädt dazu ein, in die unberührte Schönheit der Natur einzutauschen und die Seele baumenln zu lassen.
Mit einer Vielzahl von...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1969
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1969
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
22.12.2018 bis 21.12.2028
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
176,94 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in Reken, erbaut im Jahr 1969 in Massivbauweise, präsentiert sich als zeitloser Wohnkomplex mit einem charmanten Satteldach und 2-fach verglasten Kunststofffenstern.
Seine jüngsten Modernisierungen, darunter die Erneuerung der Fenster im Erdgeschoss und Obergeschoss im Jahr 2007 sowie die...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 3 x Gasbrennwerttechnik aus 1996/1997
- Dachgeschoss
- Dachstuhl
- Dachausbauten komplett neu 1997
- Haustür 2004
- Fenster EG und OG 2007 erneuert
- Terrasse EG 2020 vergrößert und erneuert
- Balkongeländer und -belag in 2023 neu
- Anlage Wohnen
-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.180,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Aktuell können wir nur Bilder der Obergeschosswohnung zur Verfügung stellen.
Es liegt ein Energiebedarfssausweis vor:
Hauptenergieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch: 176,94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1969
Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
Eine Finanzierungsbestätigung ist...
Anbieter der Immobilie
VR Westmünsterland Immobilien GmbH
Kupferstraße 35, 48653 Coesfeld
Online-ID: 2dnqh5t
Referenznummer: 22-0971
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