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FALC Immobilien Wetteraukreis-West (Dietmar Linden)

Herr Dietmar Linden

phone

080 ···

Nr. anzeigen

0800 - 646 0 646

0151 - 200 20 426

Kapitalanlage mit hohen Mieteinnahmen, oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach

840.000 €

Kaufpreis

1.430 m²

Fläche ca.

Zimmer

1.430 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35444 Biebertal

(Krumbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

840.000 €

Preis/m²

849,34 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Lage

Diese praktische, große und gepflegte Werkstatt mit angrezendem 2 Fam-Wohnhaus befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Biebertal im mittelhessischen Landkreis Gießen. Das 800 Seelendorf liegt im Gleiberger Land im nördlichen Teil der Gemeinde.
Etwas abgelegen der Hauptstraße genießen Sie die ländliche Ruhe und...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

2001

Frei ab

vermietet

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

27.04.2023 bis 27.04.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

343,60 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

76,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Ihr lukratives Angebot!

Mieteinnahme von 60.000,- € netto im Jahr und zugesichert bis zum 31.12.2025.

Ein paar Worte zu Beginn:
Bitte sehen Sie von einer eigenständigen Besichtigung aus Rücksicht des Mieters und des Geschäftsablaufes ab. Der Mieter duldet keine eigenständigen Besichtigungen bzw. Erteilung...

Ausstattung

Alle Fakten auf dem Punkt gebracht:

- hohe Mieteinnahmen von 60.000 € netto im Jahr zugesichert bis zum 31.12.2025
- Wohnen und Arbeiten auf einem Fleck
- ruhige Lage
- Massiv gebaut und gepflegt
- voll vermietet
- Immobilie wird frei nach Absprache

- Grunstück 1430 m²
- Gewerblich genutzte...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser...