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Dressel Immobilien GmbH

Herr Marvin Dressel

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Nr. anzeigen

0921 99004870

Sofort Bezugsfertig! Renoviertes Einfamilienhaus mit Panoramablick in Goldkronach

319.000 €

Kaufpreis

227 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

818 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95497 Goldkronach

(Brandholz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

319.000 €

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt)

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das moderne Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage der schönen Gemeinde Goldkronach im Ortsteil Brandholz im Herzen des Fichtelgebirges.
Gelegen in einer ruhigen Wohnsiedlung besticht das Einfamilienhaus inmitten einer grünen Naturlandschaft. Das Haus befindet sich in einer idyllischen Alleinlage, fernab...

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Das Haus

Baujahr

1888

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten, Balkon
4 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 09.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

213,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein vollständig renoviertes Einfamilienhaus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 227 m² zu erwerben. Das Anwesen eignet sich optimal für eine Familie mit mehreren Kindern und thront auf einem wunderschönen Grundstück von über 818 m² mit einem einzigartigen Panoramablick...

Ausstattung

+ 227 m² Wohnfläche
+ 815 m² Grundstück
+ 9 Zimmer
+ Sofort bezugsfertig
+ Umfangreich saniert
+ Neue Fassade 2023
+ Neue Dacheindeckung samt 20 cm Dämmung 2023
+ Sanierung der Bäder 2023
+ Neuer Vinylboden 2023
+ Keine direkten Nachbarn
+ Traumhafte Holz-Terrasse mit Überdachung
+...

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...