Flori Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Angus Soldan

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Ideal geschnittenes Apartment in Toplage!

519.000 €
Kaufpreis
43,77 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
80333 München 
(Maxvorstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 519.000 € Hausgeld 315 € Preis/m² 11.857,44 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Lage

Die Maxvorstadt, welche als eine der bedeutendsten und beliebtesten Stadteile Münchens gilt, bietet ein außergewöhnliches Lebensgefühl für alle Lifestyle-Liebhaber. Das pulsierenste Viertel Münchens mit besonderer Atmosphäre, geprägt von vielen Studenten und Akademikern, ist die IN-Location für alle Anwohner mit Anspruch...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.10.2025

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1958
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

BLOCK

Gültigkeit

25.07.2018 bis 24.07.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

86,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Apartment in bester Lage der Maxvorstadt in München. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1958 erbauten Gebäude mit insgesamt 6 Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 44,00 m² bietet sie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen.

Die Wohnung verfügt über eine separate Küche...

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Ausstattung

- Ideal geschnittenes Apartment

- TOP-Lage inmitten der Maxvorstadt

- Süd-West-Ausrichtung

- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

- Separate, voll ausgestattete Küche

- Neuer und hochwertiger Vinylboden in Parkettoptik

- Erneuerte Elektrik von 2020 (inkl. Sicherungskasten...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Details erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Flori Immobilien GmbH & Co. KG und dürfen nicht von...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Flori Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Paulanerplatz 10, 81669 München

Geschäftszeiten
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Herr Angus Soldan

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dnn95v

Referenznummer: 2020_1

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