ncn ImmobilienManagement GmbH

Herr Niels Christian Nielsen

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sanierte 3 Zimmer Wohnung (043.06504)

440,20 €
Kaltmiete zzgl. NK
71 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseRömerstr. 432
47178 Duisburg 
(Vierlinden)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 28.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete 440,20 € Nebenkosten 137 € Heizkosten 154 € Warmmiete 731,20 € Preis/m² 6,20 €

Kaution

1.320,60

Mietspiegel in Duisburg (Vierlinden)
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Lage

Vierlinden ist ein naturbelassener Bezirk und zeichnet sich mit seiner Nähe zum Naturschutzgebiet Rheinauen durch einen hohen Freizeitwert aus. Ein Faktor, welchen vor allem Familien zu schätzen wissen.

Die notwendige Infrastrucktur wie Kindergärten, Schulen und Geschäfte inkl. eines Wochenmarktes am Franz-Lenze-Platz...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

frei

  • Loggia
  • Böden: Laminat
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1966

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

14.12.2023 bis 14.12.2033

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

195,28 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Duisburgs, in Duisburg- Walsum.

Raumaufteilung
sanierte 3 Zimmer-Wohnung bestehend aus:

- Loggia
- Badezimmer mit WC
- Laminatboden

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
( diese Wohnung ist zur Zeit noch vermietet, Besichtigungen finden nach Absprache mit dem aktuellen Mieter statt)

Anbieter der Immobilie

Partner

ncn ImmobilienManagement GmbH

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Koppstr. 14, 14612 Falkensee

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Herr Niels Christian Nielsen

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2dnkk5f

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 28.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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