m² Immobilien GmbH
Herr Lothar Eichhorn
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Nr. anzeigenKlassisches und stilvolles Mehrfamilienhaus incl. Nebenhaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.
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Lage
Die Stadt Herborn ist eine charmante und historische Stadt im mittelhessischem Lahn-Dill-Kreis.
Die Region um Herborn ist eine Mittelgebirgslandschaft, deren bewaldete Höhenzüge weite Ausblicke gewähren.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen,u.a. Zugverkehr und Autobahnanschluss.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1905
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
bis 08.08.2030
Endenergieverbrauch (Wärme)
269,30 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das stilvolle Mehrfamilienhaus hat folgende Besonderheiten:
Die 5 Wohnungen im Haupthaus verfügen über 1-7 Zimmer-Wohn-Einheiten.
Grundriss EG: 1 Saal, 2 Zimmer, Diele, WC's, Küche
Grundriss 1.OG: 6 Zimmer, Küche, Diele,Bad,Balkon
Grundriss 2.OG: 7 Zimmer,Küche, Diele, Bad m. gedecktem Balkon
Grundriss...
Ausstattung
Hauptgebäude, Energieausweis vom 08.08.2020: 269,3 kWh
(Alter Energieausweis von 2006: 144 kWh, seitdem wurden in 2013 Wände und in 2019 die Dachschräge im DG gedämmt)
EG, 185 m², 500,- EUR (Heizanlage für EG+1. OG, Energieverbauch laut Rechnung jährlich ca. 50.000 kWh)
1. OG gr. 135 m², 500,- EUR (mündliche...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.720,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle...
Anbieter der Immobilie
m² Immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen
Online-ID: 2dnke5m
Referenznummer: 4062
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