Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Frau Alexandra Schrittesser
091 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im Nürnberger Stadtteil Worzeldorf. Zusammen mit den Ortsteilen Weiherhaus, Pillenreuth, Gaulnhofen und Herpersdorf gehört er zu den bevorzugten Wohngegenden im Nürnberger Süden - an der Grenze zu Roth und Schwabach.
Vorort finden Sie eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
01.06.2024
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.01.2018 bis 17.01.2028
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
267,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Die sonnige 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 3-Familien-Hauses aus den Anfängen der 60er Jahre. Sie wurde 2018/2019 komplett saniert und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Das Wohn- und Esszimmer wurde zusammengefasst und bietet auf ca. 30 m² Wohnfläche ein helles und modernes Wohnambiente. Die...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zur EG-Wohnung gehört das Arbeitszimmer im DG
- welches aktuell als 1-Zi-Whg unbefristet vermietet ist
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Wohnhaus bis 8 Einheiten
- Echtholzparkett
- EG mit Gartenanteil
- Balkon/Terrasse
- Baujahr ca. 1960
-...
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 31,54 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2018, nur Nichtraucher
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dnjd5z
Referenznummer: 1/20/003-003/011223
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