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HAMBURGER IMMOBILIENPOOL Gabriel A. Zsold e.K.

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Hochwertig und geschmackvoll saniertes Einfamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück

495.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
868 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22045 Hamburg 
(Jenfeld)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 29.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 495.000 € Hausgeld 243 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Jenfeld verfügt über eine Autobahnauffahrt zur BAB 24.
Diverse Buslinien des HVV verbinden Jenfeld mit der Innenstadt, Wandsbek-Markt, Farmsen, Rahlstedt, Barsbüttel sowie Billstedt.
Nächstgelegene Bahnhöfe sind:
Hamburg-Tonndorf (früher Wandsbek-Ost) der Regionalbahn (RB81)
U Wandsbek-Markt sowie U Farmsen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1956/2023

Bezug

nach Vereinbarung

  • teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Wintergarten
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett, Steinboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • WG-geeignet

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Erdwärme, Gas, Solar

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1956 erbaute Einfamilienhaus, wurde im Jahr 2023 vollständig und hochwertig saniert, modernisiert und auf einen top aktuell zeitgemäßen Zustand gebracht.
Der Kauf dieser Immobilie ist daher super interessant, da Sie hiermit Eigentum zu einem günstigen Preis, auf einem...

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Weitere Informationen

Sonstiges
- Erbpachtgrundstück sehr vorteilhaft da für das Grundstück kein Kaufpreis bezahlt werden muss.
- Der Pachtvertrag ist festgelegt bis Ende 2055 und wird so übernommen.
- Die Erbpachtgebühr beträgt jährlich € 112,-, somit kostet die alleinige Nutzung des Grundstückes bis zum Ablauf des Pachtvertrages in 2055...

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Anbieter der Immobilie

HAMBURGER IMMOBILIENPOOL Gabriel A. Zsold e.K.

Grootmoor 168, 22175 Hamburg

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Online-ID: 2dnja5t

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