ImmobilienCenter der Volksbank Freiburg eG
Herr Roland Butz
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Nr. anzeigenAnsprechende Gewerbefläche in idealer Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Durch seine zentrale Lage nahe der Altstadt und der Universität, die bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreicht werden können, ist der Stühlinger ein sehr beliebter Stadtteil.
Die Bauweise ist der Wiehre ähnlich, mit einem Mix aus Altbau und Häusern aus den 60er-Jahren, mit belebten Straßen...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1999
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1999
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.01.2018 bis 10.01.2028
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
70,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ergreifen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese ansprechende Gewerbefläche in einem der begehrtesten Stadtviertel von Freiburg - dem Stühlinger. Die großzügige Fläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses bietet vielseitige Möglichkeiten für Unternehmer und Kapitalanleger. Die breiten Schaufenster laden dazu...
Ausstattung
Die Gewerbefläche besteht aus zwei miteinander verbundenen Einheiten (EG 1 und EG 2) mit insgesamt circa 500 m² Nutzfläche, inklusive Lagerflächen und Sanitäranlagen. Flexibilität in der Anpassung der Fläche ist gegeben. Aktuell ist die Gesamtfläche an ein bekanntes Motorradbekleidungsgeschäft vermietet. Der Mietvertrag...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.260,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionshinweis:
Der Käufer zahlt bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an uns, ImmobilienCenter der Volksbank Freiburg eG, eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.
Hinweis:
Bitte beachten Sie die gesetzlichen Austausch- und Nachrüstungsverpflichtungen nach dem GEG...
Anbieter der Immobilie
ImmobilienCenter der Volksbank Freiburg eG
Online-ID: 2dnd75f
Referenznummer: 2023 -1949
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