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Hansestadt Immobilien GmbH

Frau Tabea Kieselbach

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Nr. anzeigen

041317773458

Großzügiges Landhaus mit drei Wohneinheiten und Ausbaureserve

699.000 €

Kaufpreis

479 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

31.864 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21379 Lüdersburg / Jürgenstorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

699.000 €

x-fache Miete

19,31

Provision für Käufer

3,57 % [inkl. der gesetzlichen MwSt.] inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Jürgenstorf, eine kleine Gemeinde in der Nähe von Scharnebeck im Landkreis Lüneburg, sie bietet eine ländliche Lage mit einer Vielzahl von Merkmalen, die das Leben dort prägen.
Die Lage von Jürgenstorf zeichnet sich durch eine landschaftlich reizvolle Umgebung aus, die von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern geprägt ist...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1865

Derzeitige Nutzung

vermietet

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen Resthof der um 1865 errichtet wurde und unter Einzeldenkmal steht, der gesamte Resthof steht unter Ensembleschutz. Heute wird das Landhaus als Mehrfamilienhaus genutzt, bestehend aus drei Wohneinheiten und einer großzügigen Ausbaureserve für weitere 200m² Wohnfläche für...

Ausstattung

.Selbstnutzung oder Kapitalanlage
.drei Wohneinheiten
.Denkmalschutz
.großzügiges Eigentumsgrundstück
.Ausbaureserve ca. 260m²
.Positive Bauvoranfrage für den Ausbau drei weiterer Wohneinheiten
.Holzdielen
.Kaminofen mit Bestandschutz
.Scheune
.Umfangreiche Sanierungen im Jahr 1998 bis...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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