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WINKLER & BRENDEL Immobilien GbR

Herr Jörg Brendel

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Nr. anzeigen

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+49(171) 4611222

Perfektes Wohlfühlambiente für Familien in einem neuwertigen EFH - Eckersdorf

598.000 €

Kaufpreis

174 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

494 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Ernst-Moritz-Arndt-Straße 19

95488 Eckersdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

598.000 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Gemeinde Eckersdorf liegt unmittelbar westlich vor Bayreuth, punktet durch die Nähe zur Fränkischen Schweiz und bietet viele Annehmlichkeiten. Die Parkanlage rund um das Schloss Fantaisie lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Eine Grund- und Mittelschule, zwei Kinder-gärten, mehrere Ärzte und Geschäfte des täglichen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2015

nicht unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Carport, Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Laminat
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Ausstattung: neuwertig
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 17.12.2025

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

18,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das in Massivbauweise, energieeffiziente Einfamilienhaus mit KfW-70-Standart und ca. 174 m² Wohnfläche, ist äußerst geschmackvoll gestaltet und bietet ein perfektes Wohlfühlambiente für eine mehrköpfige Familie. Den zentralen Lebensmittelpunkt bildet der offene Kochbereich mit Einbauküche zusammen mit dem Wohn-/Esszimmer. Der...

Ausstattung

- Massivhaus KfW-70-Standard, Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- offener Wohnbereich mit Schwedenofen
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Gäste-WC, kleines Büro, Gästezimmer, HWR und Technik
- 3 helle Zimmer im OG (SZ mit sep. Ankleidezimmer)
- Badezimmer mit Sauna, Wanne, bodenebener Dusche, 2 Waschtischen...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
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