Schaefer Immobilien
Herr Benjamin Schaefer
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Nr. anzeigen600m² Wohn- und Geschäftshaus mit top Rendite in Bestlage Kremmen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
6% vom Kaufpreis zzgl. MwSt. für den Käufer
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Lage
Dies einzigartige Wohn- und Geschäftshaus, kombiniert mit Wohn- und Geschäftsbereichen, liegt idyllisch am Feldrand in der Nähe des Kremmener Sees und bietet auf einem großzügigen 1.783m² Grundstück viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage verleiht der Immobilie eine besondere Atmosphäre und macht sie ideal für...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1994
Frei ab
vermietet
Sitzplätze
20
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
Erdwärme
Gültigkeit
14.02.2024 bis 13.02.2034
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
56,45 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Erdwärme, Solar
Details
Objektbeschreibung
Verkauft wird hier ein ca. 600m² großes Wohn- und Geschäftshaus in top Lage Kremmen. Das Renditeobjekt wartet mit vielen Details auf.
Der vollunterkellerte Bereich, großzügig bemessen mit 184 qm, beherbergt moderne Wellness-Annehmlichkeiten wie mehrere Saunen, Aufenthaltsräume und Duschräume mit einem Bar-Bereich. Die...
Ausstattung
Highlights:
Sauna 2x
riesiger Souterrainbereich
gute laufende bekannte Praxis
zwei gut vermietete Wohnungen im OG ( Alle Mietverträge zur Vorlage vorhanden )
moderne Erdwärme mit 3 Bohrungen a 99m und Solarthermie
12 Parkplätze
großer Garten hinterm Haus
ausgebautes Dachgeschoss mit viel...
Preisinformation
12 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.520,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein qualifizierter Makleralleinauftrag vor. Die Firma Schaefer Immobilien hat die Angaben zum Haus vom Eigentümer und diese hat der Makler nicht zu prüfen.
Das Objekt hat keinen Sanierungsstau. Kleinere nötige Sanierungen sind im Kaufpreis berücksichtigt und im Wertgutachten einberechnet...
Anbieter der Immobilie
Schaefer Immobilien
Grätzer Weg 5, 16515 Schmachtenhagen
Online-ID: 2dmtu5l
Referenznummer: 733 (1/733)
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