ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Herr Markus Blumhagen
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++ MFH m. 3WE in Fellen zvk., Nebengebäude, voll unterkellert++
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
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Lage
Die kleine Gemeinde Fellen liegt etwa 3km östlich der bayrisch-hessischen Grenze im Landkreis Main-Spessart. Der Ort zeichnet sich durch ein reges Vereinsleben und einer idyllischen Umgebung durch viel Wald- und Wiesenflächen aus. Wer also Ruhe und Erholung sucht wird hier ein wunderbares Wohnklima vorfinden.
Im Ort...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1958
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
03.04.2024 bis 03.04.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
217,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein im Jahr 1958 massiv erbautes und im Jahr 1975 aufgestocktes und erweitertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in der beschaulichen Ortschaft Fellen, im Landkreis Main-Spessart. Das Anwesen ist in einer sehr ruhigen Höhenlage, absolut familienfreundlich gelegen.
Die Immobilie verfügt über eine...
Ausstattung
- 3 abgeschlossene Wohneinheiten
- voll unterkellert
- Pkw-Außenstellplätze, Zufahrt 2023 neu hergestellt
- neuer Außenanstrich in 2024
- Nebengebäude zur individuellen Nutzung (mit Strom und Stark-Strom ausgestattet)
- 2 Einbauküchen (im Kaufpreis bereits enthalten)
- Öl-Heizung aus dem Baujahr 1994
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns...
Anbieter der Immobilie
Herr Markus Blumhagen
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2dmsb5y
Referenznummer: 20240408#sZwgN
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